• 购买自住二手住房贷款
  • 发布时间:2015-03-03 【字体大小:
  • 来源:三明市住房公积金管理中心
  • 事项名称:购买自住二手住房贷款

    事项类别:公共服务事项

    办理依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、

    受理机构:

    工商银行列东支行、三元支行、大田支行、永安支行、明溪支行、清流支行、宁化支行、建宁支行、泰宁支行、将乐支行、沙县支行、尤溪支行

    建设银行三明分行、大田支行、永安支行、明溪支行、清流支行、宁化支行、建宁支行、泰宁支行、将乐支行、沙县支行、尤溪支行

    农业银行三明分行、天鸿支行、大田支行、永安支行、明溪支行、清流支行、宁化支行、建宁支行、泰宁支行、将乐支行、沙县支行、尤溪支行

    中国银行三明分行、永安支行、泰宁支行、将乐支行、沙县支行、尤溪支行

    兴业银行列东支行、永安支行沙县支行

    审批机构:市区管理部、大田管理部、永安管理部、明溪管理部、清流管理部、宁化管理部、建宁管理部、泰宁管理部、将乐管理部、沙县管理部、尤溪管理部

    申请条件:

    1.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶具有完全民事行为能力;

       2.借款申请人所在单位足额缴存住房公积金1年以上,借款申请人按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上至今。借款申请人配偶(或房产共有权人)本人及所在单位住房公积金缴存期限均满足上述条件的,可按双职工认定;

        3.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶信用良好,有偿还贷款本息的能力,月还款额(含组合贷款中的商业性贷款月还款额)不超过家庭月收入的50%;

        4.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶同意按照住房公积金管理中心和住房公积金贷款银行认可的担保方式进行担保;

    5.2003年1月1日之后,借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶均未在本市办理过住房公积金贷款(含公转商贴息贷款,下同)或共计办理过1次住房公积金贷款;

    6.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶在本市及省内其他地市均无未结清的住房公积金贷款;

    7.借款申请人家庭成员(本人、配偶及未成年子女)实际拥有住房套数不超过2套(含本次申请贷款购买的住房),住房套数以购买住房所在地不动产登记查询证明的实际拥有套数为准。多人共同购买住房的,所有购房人的家庭成员视同一个家庭的家庭成员;

    8.借款申请人购买或借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶共同购买本市自住二手住房,且取得不动产权证书6个月内;

    9.房屋已使用年限不超过40年,贷款期限加上该房屋已使用年限不超过50年。

    申请材料:

    1.身份证原件;

    2.户口簿原件及复印件;

    3.结婚证原件及复印件(无配偶的在受理网点签署婚姻状况声明);

    4.购买住房所在地不动产登记查询证明;

    5.住房公积金借款申请表;

    6.个人信用报告;

    7.房屋买卖协议原件及复印件;

    8.房屋买卖契税完税凭证、增值税发票、不动产权证书原件及复印件;

    9.首期交款凭证原件及复印件;

    10.房地产估价报告书;

    11.卖方身份证明及不动产权证书(房屋所有权证、土地使用权证)复印件;

    12.卖方收款账户复印件;

    13.还款储蓄卡(一类账户)复印件。

    办理流程:1.银行受理 2.银行提交中心初审、审核、审批 3.银行签订借款合同 4.办理抵押登记 5.银行发放贷款

    法定办理时限:15个工作日(中心审批时限)

    承诺办理时限:4个工作日(中心审批时限)

    发放证照情况:

    收费标准:

    收费依据:

    表格下载:http://www.smgjj.com

    填表示例:见附表

    投诉电话:12345

    咨询电话:

    住房公积金服务热线12329

    受理银行咨询电话:

    工商银行列东支行8298959、三元支行8305411、大田支行7222262、永安支行3631804、明溪支行2813459、清流支行5322841、宁化支行6822095、6824281、建宁支行3958801、泰宁支行8795917、将乐支行2322441、沙县支行5865579、5865939、尤溪支行6326762

    建设银行三明分行8968095、大田支行7225043、永安支行3615856、8823785、明溪支行2816803、清流支行5320391、宁化支行8719084、建宁支行3985050、泰宁支行8791567、将乐支行2325159、沙县支行8863591、8863593、尤溪支行8760318

    农业银行三明分行8291361、天鸿支行8235096、大田支行7232831、永安支行3631386、明溪支行2813078、清流支行5323946、5323945、宁化支行8718617、7950885、建宁支行3982431、泰宁支行7832502、将乐支行2322946、沙县支行18065814085、尤溪支行8765217

    中国银行三明分行8238419、永安支行3628954、泰宁支行7842180、将乐支行8772577、沙县支行5509752、5848612、尤溪支行8767293

    兴业银行列东支行8957030、永安支行3633002沙县支行5830003

    住房公积金管理中心:

    市区管理部8956107、大田管理部7233736、永安管理部3600797、明溪管理部2868308、清流管理部5321106、宁化管理部6835566、建宁管理部3985923、泰宁管理部7861288、将乐管理部2262929、沙县管理部5833385、尤溪管理部 6321769

    办公时间:

        工作日办公时间: 8:00-12:00,14:30-17:30(夏令15:00-18:00)

    办公地址:

    工商银行列东支行:梅列区和仁新村6幢一楼

    三元支行:三元区新市南路17幢

    三元支行:三元区新市南路17幢

    大田支行:大田县凤山西路36号

    永安支行:永安市燕江中路396号

    明溪支行:明溪县雪峰镇解放路34号

    清流支行:清流县龙津镇龙城街2幢

    宁化支行:宁化县中环中路136号

    建宁支行:建宁县濉溪镇中山北路13号

    泰宁支行:泰宁县杉城镇左圣路1号

    将乐支行:将乐县三华北路20号

    沙县支行:沙县金鼎城1幢23号店面

    尤溪支行:尤溪县城关解放路16号

    建设银行三明分行:梅列区江滨新村44幢

    大田支行:大田县建山路60号

    永安支行:永安市燕江中路227号

    明溪支行:明溪县雪峰镇新大路22号

    清流支行:清流县龙津镇河滨路1幢

    宁化支行:宁化县中山路33号

    建宁支行: 建宁县濉溪镇民主街30号

    泰宁支行:泰宁县杉城镇和平中街28号

    将乐支行:将乐县滨河北路8号

    沙县支行:沙县滨河路19幢

    尤溪支行:尤溪县城关解放路10号

    农业银行三明分行:梅列区列东街1052号

    天鸿支行:梅列区和仁路140号

    大田支行:大田县雪山南路1号

    永安支行:永安市燕江中路511号

    明溪支行:明溪县雪峰镇东新路107号

    清流支行:清流县龙津镇龙城街36号

    宁化支行:宁化县中山路20号

    建宁支行:建宁濉溪镇县民主街11号

    泰宁支行:泰宁县杉城镇和平南街4号

    将乐支行:将乐县府前路11号

    沙县支行:沙县新城中路15幢

    尤溪支行:尤溪县城关解放路55号

    中国银行三明分行:梅列区东新四路中银大厦

    永安支行:永安市燕江南路中银大厦

    泰宁支行:泰宁县杉城镇环城路12号

    将乐支行:将乐县七星街27号

    沙县支行:沙县新城中路10号

    尤溪支行:尤溪县城关解放路35号

    兴业银行列东支行:三明市梅列区列东街1号兴业银行

    永安支行永安市燕江中路216号

    沙县支行:沙县府前中路77号

    乘车路线:

    工商银行列东支行:乘4、8、17、19、26、27、28、55、58、62、66路到三明广场站下

    三元支行:乘57路到海关站下

    大田支行:乘1路到县政府站下

    永安支行:乘1、2、3、5、7、12、16、18、61、61、63路到大榕树站下

    明溪支行:乘2路到中国电信站下

    清流支行:乘1、2、4、5路到建行站下

    宁化支行:乘 1.2.7.8路到法院站下

    建宁支行:乘3路到县医院站下

    泰宁支行:乘2、4、5路公交车至利达大厦或国中百汇下

    将乐支行:乘3路县政府站下

    沙县支行:乘2、3、7、15、16、17路到沙县金鼎城站下

    尤溪支行:乘1路、2路到教育局站下(往下方向50米)

    建设银行三明分行:乘4、8、17、19、26、27、28、55、58、62、66路到三明广场站下

    大田支行:乘1、6、12路到大建行站下

    永安支行:乘1、2、3、5、7、12、16、18、61、61、63路到大榕树站下

    明溪支行:乘1路到人民银行站下

    清流支行:乘1、2、4、5路到建行站下

    宁化支行:乘5.6路至吊桥头站下

    建宁支行:乘1、2路到电信局站下

    泰宁支行:乘2、4、5、6路公交车至县政府下

    将乐支行:乘9路农贸市场站下

    沙县支行:乘1、6、10、11、16路到沙县建行站下

    尤溪支行:乘1路、2路到教育局站下(往上方向30米)

    农业银行三明分行:乘1、2、20、20支、29、D51、52、53、56到东新五路站下

    天鸿支行:乘1、2、6、8、28、29、D51、52、53、56、58、61、81、K1路到兴业证券站下

    大田支行:乘2路到农业银行站下

    永安支行:乘1、2、3、5、7、12、16、18、61、61、63路到大榕树站下

    明溪支行:乘2、3、5、6路到圆盘站下

    清流支行:乘1、2、4、5路到建行站下

    宁化支行:乘5.6路到工行站下

    建宁支行:乘1、2路到衙前巷站下

    泰宁支行:乘4、9路公交车至建材市场下

    将乐支行:乘3路县政府站下

    沙县支行:乘2、7、8、9、14、16、17路到县医院站下

    尤溪支行:乘1路、6路到城东新村站下

    中国银行三明分行:乘1、2、6、8、29、51、D51、52、53、56、58、81路到东新四路站下

    永安支行:乘1、2、3、5、7、12、16、18、61、61、63路到南门广场站下

    泰宁支行:乘1、4、9路到建材市场下

    将乐支行:乘3路县政府站下

    沙县支行:乘2、7、8、9、14、16、17路到县医院站下

    尤溪支行:乘1路、2路到教育局站下(往下方向100米),乘3、5、6路到沈福门下

    兴业银行列东支行:乘1、2、6、8、28、29、D51、52、53、56、58、61、81、K1路到兴业证券站下

    永安支行:乘1、2、3、5、7、12、16、18、61、61、63路到大榕树站下

    沙县支行:乘1、2、3、6、7、10、11、15、16、17路到府前广场站下

    状态查询:

    住房公积金服务热线12329

    市区管理部8956107、大田管理部7233736、永安管理部3600797、明溪管理部2868308、清流管理部5321106、宁化管理部6835566、建宁管理部3985923、泰宁管理部7861288、将乐管理部2262929、沙县管理部5833385、尤溪管理部 6321769

                            三明市住房公积金管理中心

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